Как показывает статистика, более 60-ти % жителей России хотят приобрести новую квартиру, но лишь 1\12 из них может позволить себе это без ипотеки, особенно, если желающий взять ипотеку хочет купить квартиру на Ленинском.

Во-первых, у вас возникает 2 проблемы: выбор банка и услуги брокера. Да, вы сами можете выбрать банк, но может оказаться банком не самым лучшим. А вот брокеры могут в этом помочь, но цены за их услуги не такие маленькие, поэтому выбор только за заказчиком.

Как говорят эксперты, да и зачастую это действительно так, процесс оформления документов отнимает очень много времени и нервов. Но, как показывает статистика, большую часть этого времени будущий заемщик тратит на раздумья по поводу выбора банка. И правильно! Ведь этот шаг очень ответственный, и подходить к нему надо также ответственно.

Если же с банком вы определились (или определиться помог брокер), то нужно приступать к сбору документов, необходимых для оформления ипотеки.

Выбор недвижимости

Выбор недвижимости – это самый важный этап оформления ипотеки, поэтому к нему нужно отнестись также ответственно.

Итак, вы должны выбрать, какую именно недвижимость хотите приобрести. Рассчитывайте, что в наличии есть только та сумма, которую согласился выдать банк. По этому поводу есть 2 варианта: новостройка и уже выстроенное жилье. Также у вас имеется выбор, насколько элитную недвижимость планируется приобрести. К элитной недвижимости Москвы относится, например, жилой комплекс ВеллХаус или комплексы аналогичного уровня.

Готовую недвижимость намного выгоднее приобретать, так как при покупке квартиры в новостройке обычно возникает такая проблема, как большая переплата, да и готовое жилье покупать куда удобнее, так как его можно увидеть и взвесить все «за» и «против».

Стоит отметить, что покупать жилье на вторичном рынке не только выгоднее, но и безопаснее. Также стоит напомнить, что, если вы все-таки решитесь на квартиру, которая только строится, нужно учитывать тот факт, что придется ждать, пока жилье достроят, а иногда это занимает целые годы. Придется снимать квартиру или переезжать к родственникам.

Еще, если посмотреть программы по ТВ, которые рассказывают о таком виде покупок, то, возможно, желание приобретать квартиру на первичном рынке исчезнет, так как существует много случаев, доказывающих, что такая покупка ненадежна, в случае, если строительство не будет завершено.

Скорее всего, вы, как и многие, выберете недвижимость вторичного рынка, так как сочтете этот вид приобретения более надежным и удобным, так как после подписания контракта о купле-продаже сразу можно въехать в помещение.