Частный кредит под залог квартиры.

По данной программе заемщики могут получить кредит на любые цели, без подтверждения доходов, под залог квартиры, которая находится в собственности заемщика и территориально располагается в черте города Киева и области.

Условия программы «Частный кредит под залог квартиры»:

Срок кредитования: Кредит под залог квартиры заемщик может получить на срок от 3-х до 12-ти месяцев с возможностью пролонгации.

Размер кредита: Кредит под залог квартиры заемщик может получить в размере не более 50% от оценочной (реальной) стоимости квартиры.

Договора – займа и ипотеки или договор купли-продажи (с правом обратного требования и запретом отчуждения на срок кредитования).

Обязательное условие – в квартире не должны быть прописаны дети  до 18 лет и пенсионеры.

Ставка по кредиту – 4-5% в месяц.

Разовая комиссия – 3 - 5% от суммы займа.

Дополнительные расходы заемщика по программе «Частный кредит под залог квартиры»:

Оплата услуг нотариуса, госпошлины при заключении договоров, возможно страхование квартиры от пожара, затопления и стихии.

Дополнительные условия:

Инвесторы могут оставлять у себя правоустанавливающие документы на квартиру на хранение до возврата кредитного долга.

Следует учесть: заемщик должен правильно оценить размер запрашиваемого кредита в случае, если все расходы по оформлению кредита планируется погашать из запрашиваемой суммы кредита (госпошлина, услуги нотариуса, разовая комиссия).

Требования к квартире, которая может служить залогом по кредиту:

1. Предметом залога по программе частного кредита под залог квартиры является квартира, которая уже находится в собственности у заёмщика, территориально располагается в г. Киев или области в 30-км зоне.

2. На протяжении всего срока действия программы частного кредита под залог квартиры заёмщик может жить в этой квартире или сдавать её в аренду.

3. Собственником квартиры, предлагаемой в качестве залога под обеспечение кредита, может быть не одно лицо, а несколько.

4. В квартире, предлагаемой в качестве залога под обеспечение кредита, не должно быть прописано несовершеннолетних детей и пенсионеров.

5. Квартира, предлагаемая в качестве залога под обеспечение кредита, не должна находиться под арестом или в ипотеке.

6. Квартира, предлагаемая в качестве залога под обеспечение кредита, должна иметь ликвидное состояние.

Требования к заёмщику по программе «Частный кредит под залог квартиры»:

1. Возраст заемщика от 21 до 60 лет.
2. Платежеспособность. Справка о доходах не обязательна.
3. Дееспособность (в момент заключения договора психически здоров и не находится под следствием).
4. Право собственности на квартиру, предлагаемую в качестве залога под обеспечение кредита, оформлено согласно нормам действующего законодательства Украины.

Документы для первоначального решения (могут быть направлены по электронной почте)

- копия правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, дарование, и тому подобное);

- копия технического паспорта на квартиру;

- копия Формы 3 из ЖЭКа;

- копия паспорта (все заполненные странички) и ИНН заемщика;

- фото квартиры (по одному фото каждого помещения).

Документы для заключения сделки

- Правоустанавливающий документ, который подтверждает право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, дарование, и тому подобное);

- Технический паспорт на квартиру;

- Справка-характеристика БТИ;

- Форма № 3 из ЖЭКа о прописанных жильцах в квартире;

- Паспорт Клиента и его/ее супруги/супруга;

- ИНН заемщика и его/ее супруга/супруги;

- Свидетельство о заключении /расторжении брака.