Перед Вами стоит задача получить  кредит  под залог недвижимости (квартиры, дома, участка) или автомобиля. С чего Вы начнете? Ну, понятно, что подсчитаете свое имущество, и определите, что Вы можете предложить в качестве залога, чтобы получить  кредит под залог недвижимости или автомобиля. Дальше могу предположить Ваш ответ: «Соберу документы и напишу заявление в какой нибудь Украинский банк чтобы получить  кредит под залог недвижимости (квартиры или дома) или автомобиля в той сумме, которая мне нужна», ну максимум еще перед этим прозвоните пару банков и уточните, в котором из них меньшие процентные ставки за пользование кредитными средствами. Так вот, это первый шаг к провалу.

Если Вы имеете цель, действительно, получить  кредит под залог Вашей недвижимости или автомобиля, а не просто позвонить, походить по банкам и пописать бумажки, то начинать следует вовсе не с этого.

Конечно же, первым делом необходимо прозвонить банки, да и не только, лучше даже обратится к кредитному брокеру или агенту, они лучше владеют актуальной  и полной информацией о положении на рынке кредитования и о состоянии банков и финансовых организаций. Кредитный брокер поможет правильно составить пакет документов, подберет нужных кредиторов и поможет получить Вам кредит под залог недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля максимально быстро и на самых выгодных условиях, естественно за небольшое вознаграждение. Только вот спрашивать нужно не про проценты за пользование кредитом, а о чем, чуть позже в этой статье. И приготовьтесь потратить на это ни день и ни два, в лучшем случае у Вас уйдет одна неделя.

Первым делом нужно составить список финансовых учреждений, которые действительно выдают кредиты под залог недвижимости и автомобиля, а не только дают рекламу для поддержки репутации, мол «Мы живы, даже выдаем кредиты под залог». В Ваш список кредитующих учреждений могут попасть как банки, так и кредитные союзы, а также ломбарды и частные инвесторы. Частных инвесторов просто так днем с огнем не найдешь и выдают кредиты под залог недвижимости (квартира, дом) и автомобиля они только через посредников, т.е. кредитных брокеров. Оно и понятно, это и для них безопасность и для Вас, заемщика гарантия защиты от мошенничества, чтоб Ваши квартира осталась при Вас после заключения кредитного договора.

С частными инвесторами все понятно, им все равно чем Вы зарабатываете на свой хлеб с маслом, главное, чтоб Вы не имели крупных долгов (о мелких нужно обязательно сказать) и Ваш залог (квартира, дом, автомобиль) не был обременен и соответствовал запрашиваемой сумме (обычно выдают 50% от стоимости предмета залога). Если это дом или квартира, то в них не должно быть прописано детей до 18 лет и пенсионеров.

Теперь поищите публикации о выбранных Вами кредиторах, это можно сделать и в интернете и в печатных изданиях, сложите свое мнение. Список уменьшится вдвое.

Теперь звоните и уточняйте условия, можете напротив каждого в списке ставить ставки по кредитам под залог недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля, но самое главное уточняйте, какой именно залог предпочитает данный кредитор.

Оцените свою кредитную историю. Не стоит рассчитывать, что при проверке службой безопасности банка что-то останется не замеченным. Если у Вас были кредиты, и Вы по ним исправно платили, это увеличивает Ваши шансы получить  кредит под залог недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля. Если Вы, как заемщик, еще нигде не фигурировали, проверьте полноту и своевременность оплаты коммунальных платежей, если есть долги, немедленно их погасите. Служба безопасности может случайно найти старый долг за оплату интернета или кабельного телевидения и Вам не удастся получить  кредит под залог недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля из-за такой мелочи, уличив Вас в злостной неуплате пятидесяти гривен, глупо как-то...

Очень хорошо, если у Вас есть несколько объектов недвижимости (квартира, офис, дом, дача, гараж, участок) в собственности, хотя бы один автомобиль, или депозит – это говорит о Вашей состоятельности и платежеспособности. Также получить  кредит под залог  недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля поможет наличие самостоятельных с финансовой точки зрения супруга/и, детей или родителей.

Заранее продумайте, кто из Вашего финансово независимого окружения (родные, близкие, друзья), в случае необходимости, смог бы выступить поручителем по кредитному договору, чтобы вопрос о наличии гаранта-поручителя от банкира не застал Вас врасплох.

Ну вот, теперь можно проверить наличие документов, вдруг какая-то бумажка уже устарела, сформировать пакет документов и идти получать долгожданный кредит под залог недвижимости (квартиры, дома) или автомобиля.

Еще один важный совет, соберите несколько пакетов документов и подавайте сразу в несколько финансовых учреждений, не стоит рассчитывать, что в первом же банке Вам сразу ответят положительно и Вам повезет получить  кредит под залог.  И не стоит ждать, что если откажут в одном банке, то Вы потом подадите документы в другой банк, на этом Вы потеряете время.

Теперь Вы готовы  и вооружены. Удачи Вам!