С каждым годом сроки ипотечного займа все удлиняются и удлиняются. На сегодняшний день кредит на вторичное жилье можно оформить на максимальный срок, который теперь составляет 20 лет. По данным, представленным консалтинговой компанией «Простобанк Консалтинг», на такой срок кредиты могут дать примерно 13 крупнейших банков Украины из 50. На срок в 15 лет – 24 банковских учреждения. Это, конечно, позитивная тенденция. Увеличение сроков выплаты ипотечного кредита может стать одним из наиболее приемлемых путей выхода рынка недвижимости Украины из затянувшегося кризиса.

К сожалению, не все банки готовы охотно сделать такой шаг. Например, Марфин Банк наоборот снизил максимальные срок ипотеки на вторичное жилье с двадцати лет до пятнадцати. Зато Правэкс-банк решили повысить свои сроки выплат по кредитам с 10 до 15 лет, Укргазбанк даже до 20. А некоторые банки к сегодняшнему дню, вообще решили отказаться от ипотеки.

Тем не менее, на фоне ростов сроков идет явное уменьшение ставки ипотечных займов. Только за этот год ставки по ипотеке на вторичное жилье снизились приблизительно на два-три процента. По прогнозу банковских экспертов к концу года кредиты подешевеют еще на один-два процента. Сложившаяся ситуация позволяет предположить, что уровень годовых к концу года достигнет 15%. Но тем не менее, не смотря на явное снижение выплат по ипотечным займам, они все таки остаются слишком дорогими для большей части украинцев. Вот поэтому массовое кредитование населения в Украине начнется не раньше, чем через два года. К этому выводу склонилось большинство специалистов, которые изучают «погоду» украинского рынка кредитования. Ситуация с недвижимостью остается пока не выясненной, поэтому многие банки предпочитают оставаться в стороне. Однако, несмотря ни на что, объемы кредитования будут постепенно расти и, выплачивая кредит, вы все же в любое время сможете позволить себе Картофель, тушенный с мясом.