Условия программы «Кредит под залог частного дома»
Целевое назначение кредитных средств: не имеет значения.
Подтверждение доходов: со слов заемщика, документально - не обязательно.
Срок кредитования под залог: от 3-х до 12-ти месяцев, возможна пролонгация в случае положительной кредитной истории за текущий период кредитования.
Досрочное погашение: без штрафных санкций.

Сумма кредита под залог:

1. По договорам займа и ипотеки: до 50% от стоимости дома, предлагаемого под залог.
2. По договорам купли-продажи с обратным требованием: до 70% от стоимости дома, предлагаемого под залог.

Кредитная ставка:

1. По договорам займа и ипотеки: 3-4% в месяц от суммы кредита.
2. По договорам купли-продажи с обратным требованием: 2,5-3,5% в месяц от суммы кредита.

Разовая комиссия за выдачу кредитных средств: 3-5% от суммы кредита.

Дополнительные затраты при оформлении кредита под залог частного дома:

1. Услуги нотариуса (нотариальная регистрация договоров, заявления, выписки).
2. Государственная пошлина (согласно Декрету Кабинета министров Украины).
3. По требованию кредитора страхование конструктивных элементов дома от пожара, взрыва, воздействия воды и стихийных бедствий.

Требования к частному домовладению, предлагаемому в качестве залога:

1. В качестве залога для обеспечения кредита может быть частный жилой, садовый или дачный дом вместе с земельным участком.
2. Дом и земельный участок должны находится в собственности у заёмщика (имущественного поручителя), территориально располагаться в г. Киеве, в крупных населенных пунктах Киевской области, а также крупных городах Украины.
3. В доме, предлагаемом в качестве залога под обеспечение кредита, не должно быть прописано несовершеннолетних детей.
4. Дом и земельный участок, предлагаемые в качестве залога под обеспечение кредита, не должны находиться под арестом или в ипотеке.
5. Дом и земельный участок должны иметь ликвидное состояние и служить надежным гарантом возврата кредита.

Требования к заемщику, собственнику дома:

1. Возраст заемщика, собственника домовладения от 21 до 60 лет. Если собственников домовладения несколько, то требование по возрасту распространяется на всех собственников.
2. Заемщик должен быть платежеспособным, вменяемым, психически здоровым, и осознавать свои действия.

Документы:

• Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на дом и земельный участок (договор купли-продажи, дарование, свидетельство права собственности, и тому подобное);
• Государственный акт на землю;
• Экспертно-денежная оценка земельного участка (заказывается по запросу после предварительного решения о выдаче кредита);
• Справка об отсутсвии обременений и ограничений земельного участка (Земельные ресурсы);
• Извлечение из Земельной книги (Земельные ресурсы);
• Справка о наличии строений на земельном участке (Земельные ресурсы, в случае отсутсвия адреса в Гос. акте или несовпадении с номером дома);
• Технический паспорт дома;
• Фото дома снаружи и внутри (по одному фото каждого помещения);
• Извлечение БТИ (заказывается по запросу после предварительного решения о выдаче кредита);
• Форма № 3 из ЖЭКа или сельсовета о прописанных жильцах в доме (заказывается по запросу после предварительного решения о выдаче кредита);
• Паспорт заемщика и его/ее супруги/супруга;
• ИНН заемщика и его/ее супруга/супруги;
• Свидетельство о заключении /расторжении брака.